連續3週傳3起死亡墜樓事件的北市中山區「錦新大樓」,其房價卻是蓬勃發展,觀察實價,該社區今年至今累計9筆移轉,全數屋主都是帳面上賺錢,甚至有屋主僅持有1年移轉,但漲幅高達50%。
11/27 11:48
有網友想要買房但是卻遇到屋主與房仲想「實拿200萬元」,等於得造假實登價格,對此該網友怒吼:「打房在打什麼?都是打我們小老百姓嗎?」信義房屋專家認為,類似AB約概念的交易,對於賣賣雙方、房仲人員都具備..
11/26 12:00
新竹一名張姓女子繼承香山區一處12筆總面積達3000坪的土地,但她早在30年前就飛往美國,至今未回,若還在世今年已高齡110歲,土地的價值也已高達2000多萬元。對此,新竹市稅務局為了處理已累積至45..
11/26 01:56
南韓當地的房價經常受到政府的打房政策、新都市(新市鎮)的頒布與開發、銀行升息政策等多方面的影響。最近有一份統計指出,南韓去年總共有96萬人購入房地產,其中從無殼蝸牛晉升為有房階級的民眾占68.6萬人,..
11/24 12:53
美式賣場好市多2007年時在台中開第一間分店「南屯店」連續創造驚人業績,打趴全球800多間分店,成了獲利第一名的店王,顯現中台灣消費力道驚人,據統計,位於八期新古屋房價跟著好市多人氣一樣,瘋漲23%。..
11/24 11:16
好市多高雄店是台灣首家好市多,開幕至今約26年。近期,好市多證實,因租約問題確定將搬遷,新營業空間至少4000坪,時程未定。據了解,新店址已進入都市設計審議階段,但因交通問題卡關。至於新址外傳將在80..
11/22 17:09
台中市七期7年成屋豪宅「台中帝寶」再傳賠售物件,統計2023年該社區總共交易11筆,撇除首次交易物件,6件轉售交易,3件大賠、2件小賺、1件平轉,平均賠850萬元出場,信義房屋房仲認為基地抗性、時空背..
11/22 09:57
《平均地權條例》7月1日上路,根據最新實登揭露,台中市水泥業者在6月30日以法人名義壓線手刀買進台中市西區豪宅「由鉅大恆」高樓層,僅差一天時間,拿捏得相當巧妙,信義房屋專家則認為,其實對於破億豪宅的客..
11/21 12:21
台南近年房價一路上揚,以往乏人問津的老屋逆勢翻紅。根據實登統計,前3季台南屋齡40年以上的集合式住宅物件,較去年同期出現「價量齊揚」,甚至有原屋主入手45年大樓小宅,持有短短2個月,轉手獲利157萬元..
11/21 10:54
受《平均地權條例》影響,預售屋量能縮減,購屋猶豫期上升,尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制,總價4千萬以上貸款最高成數僅有4成,大大降低了頂尖客層購買的意願,台中豪宅素有「一聯三寶由雙陸」品牌,觀察豪宅建商..
11/20 16:54
位於台中市北區的8層樓華廈社區,次頂樓在8月時因拍賣抵押物,由銀行聲請進入法拍市場,二拍時底價498萬元,換算單坪價僅13萬元,吸引7組人馬搶標,最終由張姓自然人以總價554萬元得標,豈料近期該物件被..
11/20 14:47
如果想要換屋或賣房,售價應該怎麼抓?一名網友透露,最近想要賣掉手上的新成屋,觀察附近的實價登錄,一坪約落在38萬至48.5萬之間,於是他開了43.5萬,不過都沒有賣出。對此,信義房屋專家表示,要看一下..
11/19 10:36
台中市各區房價都屢創新高,龍寶建設醞釀已久的沙鹿新案「和臻邸」正式公開,據傳最高單價突破5字頭,若消息屬實,將成為沙鹿區首個突破5字頭個案。龍寶建設董事長張麗莉解釋:「全案採取不二價銷售,均價45萬元..
11/18 14:00
近年因新冠疫情、通貨膨脹等影響,使得不少餐飲業、知名老店紛紛被迫歇業。而位於北市信義商圈、開業迄今逾45年的「川揚友梅餐廳」,近日也無預警宣布將於11月30日結束營業。消息曝光後,老饕們紛紛悲痛不捨,..
11/17 09:52
淡水指標豪宅「頤海大院」睽違2年多再現交易,還是過去台塑董娘大賠的16樓戶。2年多前,創投教父柯文昌以2.13億元接手2戶,如今以1億元出售其中1戶,專家推估仍以賠售作收。
11/14 12:28
連鎖量販店通常是區域發展指標,不過高雄國泰重劃區,甚至沒有新案進場,最受矚目的「 LaLaport 高雄」正在施工中,區內多是空地一片,最快明年首個建案才動土,全聯福利中心就搶先卡位。信義房屋專家估計..
11/10 14:36
位於一中商圈的「雀客快捷台中一中」以連鎖平價的住宿價格,成為不少遊客心中CP值高的選擇,在Google評價上擁有4.5顆星。該建物於5月以1.58億元整棟易手,成為2023年度北區實登目前最高總價交易..
11/10 11:31
低迷已久的店面市場,在國門解封後終於回春。根據實價登錄資料,今年高雄店面最高月租金前5名,冠軍竟然意外出現在前金區,由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下老牌宴會館「海寶軒」1樓,成為店租王。
11/9 10:25
永和在地知名社區「仁愛歐寶鑽石區」、「仁愛歐寶翡翠區」,為雙和老牌建商開晟建設興建,但其中地主戶家族長輩約16年前過世後引起司法糾紛,直到近期才興起分割遺產拍賣,導致該社區共15戶出現在法拍市場。
11/9 08:43
淡水小坪頂過去由於建商推案屢次滑鐵盧,而有「八掛山」之稱,其中區域最知名的地標型社區「陽明悅活(萬通台北2011)」,近期又出現賠售。根據實價,高樓層面景觀大坪數戶,9月成交僅3字頭,且對比過去交易,..
11/8 11:27